미누‘s Blog

주택 담보대출 50년 만기 조건으로 대출이 가능한 주택담보대출들이 등장했습니다. 최근에서도 40년 만기 주택담보 대출이 등장했는데 이제 50년이면 월 대출이자가 줄어들긴 하겠지만 평생을 갚아 나가야 하는 대출이 아닌가 합니다 그럼에도 불구하고 50년 만기 주택담보대출이 나왔기에 공유해보려고 합니다. 50년 만기 주택담보대출 50년 만기 주택담보대출이 나온 취지는 고물가, 고금리의 시대에 청년, 장년층의 새대의 안정적인 주거환경을 지원하기 위해 대출만기를 최장 50년으로 늘리기로 했다는 취지이다. 장점과 단점을 살펴보고 어떻게 해야 하는지도 알아보려고 합니다. 50년 만기 장점 우선 대출만기가 늘어나면 대출을 받을 수 있는 한도도 늘어나는 효과를 볼 수 있다. DSR(총부채원리금 상환비율)을 40%로 적용..

미국의 실리콘밸리은행(SVB)의 파산으로 연일 뉴스에서는 경제 관련 뉴스가 쏟아지고 있고, 다들 이러다 은행에 있는 내 돈도 뱅크런사태가 일어나서 찾을 수 없는 것인지 걱정하고 있는 분들이 많을 거라고 생각합니다. 그래서 이런 사태에 대해서 우리나라의 예금자보호는 어디까지 가능한지, 얼마나 가능한 것인지 알아보겠습니다. 예금자보호법 예금자 보호법은 금융기관의 영업정지, 파산등에 의해 예금을 지급할 수 없을 때 예금자의 손실을 최소화하기 위해 예금보험공사가 금융기관을 대신해 예금 등을 지급하는 제도입니다. 조금 더 쉽게 이야기하자면, 일반서민들이 혹시나 사고, 병등을 대비해서 보험에 가입하는 것과 같이 금융기관들도 혹시나 예금을 지급하기 못할 상황에 대비하여 예금보험공사에 가입합니다. 우리나라의 예금자보호..

1000원 2000원씩 투자해가며 모으던 미니 스탁 해외주식이 어느덧 수익률을 포함해 100만 원이 넘었습니다. 1천 원에도 배당금이 나오면서 기뻐하던 때가 엊그제 같은데 티끌모아 태산이라더니 어느덧 100만 원이 훌쩍 넘는 돈이 되었습니다. 그래서 현재까지 투자한 수익률과 배당금 그리고 종목에 대해서 글을 좀 써보려 합니다. 글을 쓰는 오늘 9월 2일 날짜로 수익률은 11.18%입니다. 20년도부터 천 원, 이천 원씩 모아 왔는데 2년 만에 수익률이 10%가 넘었습니다. 요즘 같은 불경기에도 빨간색을 보니 기분이 너무 좋습니다. 제가 보유하고 있는 8종목입니다. 메타는 한번 폭락하고 난 뒤에 앞으로도 계속 쭈욱 가망이 없어 보입니다...ㅠㅠ 마음이 아프지만 언젠간 빨간색으로 변하는 날이 올 거라 믿어 ..

가치투자(Value Investment) 가치투자란? = 주식시장에서 저평가되어있는 주식을 찾아 투자하는 것을 말합니다. 우리가 흔히 알고 있는 주식투자의 대가 "워렛 버핏"또한 이러한 가치투자의 원칙을 이야기했습니다. 그렇다면 가치투자란 무엇이냐? "주가가 저렴한 주식이 앞으로 크게 오를 수 있다?" 이러한 개념의 투자가 아닙니다. 기업을 평가하고 주가가 기업가치보다 낮을 때 하는 투자가 가치투자를 의미합니다. 그렇기에 우리는 저평가되어 있는 주식을 볼 수 있는 안목을 길러야 합니다. 기업의 가치와 주가는 비례하는 속성이 있기 때문에 주가와 가치는 결국엔 일치하려 한다. 는 말입니다. 그렇기에 저평가되어 있는 기업의 주식을 저렴하게 구매해 높은 가격에 되파는 행위를 함으로써 우리는 투자의 이익을 볼 수..

안녕하세요 미누입니다😁 벌써 6월이 끝나가고 2022년도도 하반기로 접어들기 시작했는데요. 22년 하반기부터는 국내 주식도 해외주식처럼 소수점 거래가 가능해집니다. 현재는 카카오페이, 토스, 미니 스탁 등을 통해 해외주식을 소수점 단위로 거래할 수 있습니다. 그런데 22년 9월부터 순차적으로 해외주식 소수점 거래처럼 국내 주식도 소수점 거래가 가능해집니다. 현재 국내 주식은 상법 제329조에 의해 주식의 단위를 "1주"라고 규정하고 있고 1주의 단위를 더 세분화할 수 없는 "주식 불가분의 원칙"을 명시하고 있습니다. 이에 따라 우리는 국내 주식을 구매하기 위해선 1주의 가격에 맞는 금액을 가지고 있어야 온전한 1주를 구매할 수 있었는데요. 앞으로는 0.1주, 0.9주 이런 식으로 소수점의 국내 주식거래가..

안녕하세요 미누입니다😁 오늘 전달해드릴 내용은 "앞으로 카카오톡 오픈 채팅방에서 광고로 인한 수익창출이 가능하다?"라는 내용인데요. 뉴스를 읽다 보니 재미있는 내용이기도 하고 앞으로 카카오의 오픈 카톡방이 어떻게 바뀔지도 어떻게 미리 준비해야 할지도 생각해 보게 되어서 제 생각을 정리하면서 이 글을 읽는 여러분들께 정보를 드리고자 글을 작성하게 되었습니다. 우선 카카오는 비교적 최근에 카카오 뷰(kakakview)라는 서비스를 통해 수익창출이 가능하다는 것을 알렸는데요. 카카오 뷰의 최고 장점은 콘텐츠를 제작할 필요가 없다는 것이었습니다. 누군가 작성 한글을 그대로 복사해서 넣기만 하면 수익이 창출되어 콘텐츠 제작에 대한 부담이 낮아졌습니다. 그러나 역시나 빠르게 퍼진 소문에 같은 내용의 글이 반복되고 ..

안녕하세요 : ) 미누입니다. 요즘은 주식이든, 코인이든 모두 하락장인데요.. 주식과 코인에 있던 자금들이 모두 은행으로 모이고 있다고 하네요. 그래도 분기별 나오는 배당금이나 상승장 일 때 얻는 주식의 기쁨과 희열은 끝내주는 기분이죠. 그렇지만 10 만전자를 가야 하는 삼성전자는 움직이질 않네요.. 저와 같은 주식 투자 초보자가 꼭 잊지 말고 기억해야 하는 것들을 정리하면서 마음도 다잡고 좋은 배움이 될 수 있기를 바랍니다! 1. 묻지 마 투자 예전 무한도전에서 노홍철이 정준하가 좋은 종목을 추천했고 그곳에 투자했다가 홀라당 투자금을 날린 일이 있었죠. 주식 투자는 로또나 연금복권 같은 당첨이 아니기 때문에 일종에 카더라 통신 같은 것들을 들으면서 투자하거나 한꺼번에 많은 금액을 투자하는 것은 정말 위..

안녕하세요 미누입니다. 😏 오늘은 새롭게 뜨고 있는 FAST플랫폼에 대해 알려드리려고 합니다. 여러분은 FAST플랫폼이 무엇인지 알고 계시나요?? FAST플랫폼 FAST 플랫폼이란? - OTT형태의 (NEXTFLIX, WAVE 등) 구독 형태가 아닌 광고 기반 무료 콘텐츠 스트리밍 플랫폼입니다. 쉽게 말해 매달 꾸준히 구독료를 내지 않고 광보를 보는 대신 동영상 콘텐츠를 무료로 시청할 수 있는 디지털 플랫폼을 말합니다. FAST는 (Free Ad-Supported Streaming TV)의 약자로 현재 차세대 미디어 플랫폼으로 떠오르는 중입니다. FAST의 가장 큰 특징은 OTT 서비스처럼 원화는 회차나 원하는 장르를 선택하여 볼 수 없다는 것입니다. TV 프로그램처럼 편성표가 정해져 있어 시청하는 방식..

안녕하세요 : ) 미누입니다. 오늘은 제가 웹서핑을 하다 발견한 체크카드를 소개해드리려고 합니다. 찾아보니까 이미 SNS에서는 조금씩 광고가 보이더라고요. 바로 소개해드리겠습니다. 바로 "코나 카드(KONACARD)"인데요. 충전해서 사용하는 충전형 체크카드라고 하네요! 전국 어디서나 사용 가능하다고 합니다! 커비 빈 그리고 편의점(GS25, 세븐일레븐이) 각각 10% 캐시백이 된다고 합니다. 편의점 자주 가시는 젊은 층들이 사용하기 좋을 것 같아요! 추가로 연말정산에서도 30%까지 공제가 된다고 합니다 참고하시면 좋을 것 같습니다. 자... 그럼 왜 이 카드를 추천하냐... 이게 가장 중요한데요 지금 코나 카드에서 재미있는 이벤트를 하고 있습니다. 바로 1만 원 이상 결제하면 4개의 행운번호가 담긴 러..

안녕하세요 : ) 미누입니다. 요즘 페이스북의 주가가 심상치가 않습니다... 이름을 META로 바꾼 뒤에 승승장구하려나 싶었는데 난리가 나버렸네요.. 저는 한국투자증권의 미니스탁(MINI STOCK)을 통해서 페이스북을 조금 구매했습니다. 저는 약 4만원 되는 금액을 주문했습니다. 물론 가지고 있는 건 1주가 채 되지 않지만... 적은 금액이라도 갑자기 이렇게 떨어지니 마음이 아프긴 마찬가지 입니다 ㅠㅠ.... 페이스북 주가 입니다. 미니 스탁이 조금 늦게 반영되는 부분이기도 하고 밤 12시에 찍었으니 정확하다고 판단할 수는 없습니다. 또한 한번 크게 떨어진 뒤입니다. 제가 구매했을 당시에는 40만 원 정도 하던 때였습니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 현재 제가 보유하고 있는 페이스북 주입니다 ㅠㅠㅠ..